1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
36.3万円/㎡
前年比-9.9%
大阪市西区
48.8万円/㎡
前年比+9.0%
ハイマート西船場
大阪府大阪市西区江戸堀二丁目
/ 肥後橋駅 徒歩10分
1978年築 / 8階建 / 30戸 / RC造
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8階 / 44.24㎡の場合
相場
1,759万円
39.8万円/㎡
1,207
1,575
1,943
2,311
AI査定結果
推定相場価格
1,759万円
39.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,575万円〜1,943万円
35.6万円/㎡〜43.9万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月24日
ハイマート西船場
1,750万円（39.6万円/㎡）/ 8階 / 44.24㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は42.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/19 | 1,750万円 | 39.6万円 | 8階 | 44.24㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/12/26 | 2,580万円 | 47.5万円 | 3階 | 54.32㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/07/10 | 2,680万円 | 40.0万円 | 5階 | 66.95㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は37.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/19 | ハイマート西船場 大阪市西区江戸堀二丁目 | 肥後橋駅10分 | 1,750万円 | 39.6万円 | 44.24㎡ | 2DK | 8階 / 8階建 | 北西 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2023/10/15 | 藤和九条コープ 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅4分 | 1,499万円 | 33.0万円 | 45.36㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 北西 | 1981年 | 43戸 | SRC |
| 2024/06/16 | ダイアパレス本田 大阪市西区本田三丁目 | 九条駅3分 | 1,580万円 | 32.0万円 | 49.41㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | - | 1981年 | 30戸 | SRC |
| 2025/06/15 | ネオコーポ九条 大阪市西区九条南二丁目 | 九条駅5分 | 2,280万円 | 47.6万円 | 47.94㎡ | 2DK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 59戸 | SRC |
| 2024/11/01 | 朝日プラザ江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅4分 | 2,250万円 | 49.0万円 | 45.9㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 49戸 | SRC |
| 2025/07/01 | サントピア九条 大阪市西区九条一丁目 | 九条駅3分 | 1,680万円 | 39.3万円 | 42.72㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/26 | メゾン阿波座 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅7分 | 1,780万円 | 34.1万円 | 52.27㎡ | 1LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1978年 | 80戸 | SRC |
| 2025/06/06 | シャンティー九条 大阪市西区九条一丁目 | 九条駅2分 | 1,500万円 | 34.2万円 | 43.89㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 56戸 | RC |
| 2024/08/06 | ハイネス阿波座 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅6分 | 1,750万円 | 32.5万円 | 53.91㎡ | 2DK | 8階 / 9階建 | 西 | 1980年 | 35戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.9%下落、大阪市西区では9%上昇しています。